Eine Klage auf künftige Leistung nach § 259 ZPO ist auch dann zulässig, wenn der Beklagte nicht die Wirksamkeit der Kündigung als solche bestreitet, sondern vorbringt, mangels Ersatzwohnraum aus tatsächlichen Gründen nicht ausziehen zu können.

Kein Mietvertragsübergang nach § 566 BGB bei fehlender Identität von Verkäufer und Vermieter

Bestätigung der Rechtsprechung: Schonfristzahlung sperrt ordentliche Kündigung nicht!